- Strona główna
- Blog
- Porównanie kosztów budowy domów prefabrykowanych i tradycyjnych w 2025 roku
2025-03-28
Porównanie kosztów budowy domów prefabrykowanych i tradycyjnych w 2025 roku
Budowa własnego domu to jedno z najważniejszych przedsięwzięć w życiu wielu osób. W 2025 roku inwestorzy mają do wyboru dwie główne technologie: tradycyjną metodę budowy oraz nowoczesne domy prefabrykowane. Każda z tych technologii ma swoje zalety i wady, a jednym z najważniejszych czynników wpływających na decyzję są koszty budowy. Poznaj szczegółowe porównanie kosztów budowy domów prefabrykowanych i tradycyjnych w 2025 roku.
Koszty budowy domu tradycyjnego w 2025 roku
Według najnowszych danych średnie koszty budowy domu tradycyjnego w 2025 roku kształtują się następująco:
Koszt stanu surowego otwartego
Stan surowy otwarty oznacza, że budynek posiada podstawową konstrukcję: fundamenty, ściany nośne oraz dach, ale nie jest jeszcze zamknięty. Koszty w tym stanie wynoszą od 2 500 do 3 200 zł za metr kwadratowy, co dla domu o powierzchni 100 m² daje kwotę od 250 000 do 320 000 zł.
Koszt stanu surowego zamkniętego
W tym etapie dom ma już zamontowane okna, drzwi oraz dach, co oznacza, że jest odporny na warunki atmosferyczne. Koszty wynoszą od 3 400 do 4 000 zł za metr kwadratowy, czyli od 340 000 do 400 000 zł dla domu o powierzchni 100 m².
Koszt stanu deweloperskiego
Stan deweloperski oznacza, że budynek jest przygotowany do wykończenia. Wykonane są instalacje elektryczne, wodno-kanalizacyjne oraz tynki i posadzki. Koszt budowy w tym standardzie wynosi od 5 000 do 6 000 zł za metr kwadratowy, co przekłada się na 500 000 do 600 000 zł dla domu o powierzchni 100 m².
Koszt wykończenia pod klucz
Domy w stanie "pod klucz" są w pełni gotowe do zamieszkania. W cenie uwzględnione są m.in. podłogi, ściany, drzwi wewnętrzne oraz podstawowe wyposażenie łazienki i kuchni. Koszt budowy w takim standardzie wynosi od 6 500 do 8 500 zł za metr kwadratowy, co oznacza od 650 000 do 850 000 zł dla domu o powierzchni 100 m².
Należy pamiętać, że koszty te mogą się różnić w zależności od regionu. Na przykład w Warszawie średnia cena budowy w 2025 roku osiąga 6 162 zł/m², natomiast w Małopolsce 5 740 zł/m².
Koszty budowy domu prefabrykowanego w 2025 roku
Domy prefabrykowane cieszą się coraz większą popularnością ze względu na krótszy czas realizacji i możliwe oszczędności. Koszt budowy takiego domu w 2025 roku wynosi od 3 000 do 5 000 zł za metr kwadratowy, co dla domu o powierzchni 100 m² daje kwotę od 300 000 do 500 000 zł.
W ofercie P.Homes znajdziesz wiele projektów domów w stanie deweloperskim w atrakcyjnych cenach:
- Projekt P.1: Dom parterowy o powierzchni 172,81 m² w cenie od 706 745 zł.
- Projekt P.3: Dom z poddaszem o powierzchni 124,82 m² w cenie od 602 085 zł.
- Projekt P.7: Dom z poddaszem o powierzchni 94,37 m² w cenie od 527 830 zł.
W P.HOMES oferujemy różne standardy wykończenia domów, w zależności od oczekiwań klientów. Twoje nowe lokum może być oddane w stanie surowym zamkniętym z elewacją lub deweloperskim.
Inne czynniki wpływające na koszty budowy domu
Co poza samą technologią budowy może zmienić koszty postawienia domu?
Lokalizacja
Koszty budowy różnią się w zależności od regionu. W dużych miastach i ich okolicach ceny materiałów budowlanych oraz robocizny są wyższe niż w mniejszych miejscowościach. P.Homes to grupa Pekabex, która ma 5 fabryk w całej Polsce, więc jesteśmy dostępni w całym kraju. Nasi klienci nie ponoszą kosztów transportu materiałów.
Standard wykończenia
Im wyższy standard wykończenia, tym wyższe koszty. Wpływ na cenę ma jakość materiałów, rodzaj zastosowanych technologii oraz ilość indywidualnych rozwiązań. Stan deweloperski P.Homes obejmuje więcej niż myślisz. Nasz standardowy pakiet to: ogrzewanie podłogowe, źródło ciepła, rekuperacja, a nawet rolety zewnętrzne. Sprawdź wszystkie udogodnienia na naszej stronie.
Czas realizacji
Domy prefabrykowane są budowane szybciej niż tradycyjne, co pozwala uniknąć wydatków związanych z wynajmem tymczasowego mieszkania. Tradycyjna budowa może trwać od 12 do 24 miesięcy, podczas gdy dom prefabrykowany może być gotowy do zamieszkania w zaledwie kilka tygodni.
Fundamenty i warunki gruntowe
Koszt wykonania fundamentów zależy od wielkości domu, ale także od warunków panujących na działce. Grunt o słabej nośności, wysoki poziom wód gruntowych czy konieczność wykonania podpiwniczenia mogą znacząco zwiększyć wydatki związane z tym etapem budowy.
Koszty eksploatacji
Domy prefabrykowane często cechują się lepszą izolacją termiczną i nowoczesnymi rozwiązaniami energooszczędnymi, co oznacza niższe rachunki za ogrzewanie i eksploatację. Tradycyjne budownictwo nie zawsze spełnia tak wysokie standardy efektywności energetycznej, co w dłuższej perspektywie może oznaczać wyższe koszty użytkowania.
Domy prefabrykowane stanowią atrakcyjną alternatywę dla budownictwa tradycyjnego, oferując potencjalne oszczędności i krótszy czas realizacji. Chociaż tradycyjne budownictwo nadal ma swoich zwolenników, rosnące koszty robocizny i materiałów budowlanych sprawiają, że prefabrykacja staje się coraz bardziej konkurencyjna. Jeśli chcesz poznać więcej szczegółów naszej oferty, zapraszamy do kontaktu z P.HOMES!
Źródła:
https://kb.pl/budownictwo/koszty-budowy/koszt-budowy-domu-dokladne-wyliczenia/
https://www.bankier.pl/smart/koszt-budowy-domu-ile-kosztuje-wybudowanie-domu
Podobne artykuły
Zobacz także
KONTAKT.
(+48) 887 133 872
(+48) 887 189 841
sprzedaz@phomes.pl
ul. Szarych Szeregów 27
60-462 Poznań
woj. wielkopolskie
Poniedziałek - Piątek
08:30 - 17:30
P. Homes Sp. z o.o.
NIP: 7812026252
REGON: 520143286
Formularz
Kontaktowy.
* W ramach współpracy z nami oferujemy kompleksowe doradztwo zarówno przed zakupem działki, jak i podczas całego procesu związanego z budową domu. Nasi architekci pomogą w optymalnym wykorzystaniu terenu, uzyskania niezbędnych zaświadczeń, a także doradzą w zakresie wyboru właściwego rozwiązania dla Państwa potrzeb. Zapraszamy do kontaktu z nami, aby dowiedzieć się więcej.
W przypadku standardowego zakresu prac oraz przy typowej konfiguracji domu prefabrykowanego. Zakres ten obejmuje m.in. dom parterowy, z poddaszem użytkowym lub piętrowy, bez istotnych zmian konstrukcyjnych, realizowany w standardzie deweloperskim, na działce z gotowymi przyłączami oraz bez konieczności wykonywania prac dodatkowych (np. palowania, niestandardowych fundamentów czy rozbudowanych instalacji). Deklarowany czas dotyczy okresu letniego, w którym panują optymalne uwarunkowania organizacyjno-wykonawcze. Ostateczny harmonogram oraz możliwość realizacji inwestycji w tym czasie należy potwierdzić z naszym przedstawicielem.
Informacje zawarte na stronie internetowej nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego, a jedynie zaproszenie do zawarcia umowy. Po wyborze przez Klienta rodzaju projektu oraz opcji umożliwiających jego personalizację, prosimy o kontakt celem omówienia warunków nawiązania współpracy.
P.Homes Sp. z o.o. z
siedzibą w Poznaniu, ul. Szarych Szeregów 27, 60-462 Poznań, wpisana do
rejestru przedsiębiorców prowadzonego przez Sąd Rejonowy Poznań – Nowe Miasto i
Wilda w Poznaniu, VIII Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego pod numerem
KRS 0000925596, NIP: 7812026252 , REGON: 520143286, z kapitałem zakładowym w
wysokości 5.000,00 zł
Pozwoleniem na budowę zajmiemy się za Ciebie!
DOWIEDZ SIĘ WIĘCEJ
